Core5ハイフォン I
Core5ベトナムは、米国Indochina Capitalと日本の鹿島建設の合弁会社でありIndochina KajimaDevelopment Companyが所有する工業不動産プラットフォームである。Indochina Capitalは、急速に成長するベトナムの不動産市場におけるリーディングカンパニーとして認められている一方で、鹿島建設は日本の5大ゼネコンの1社であり、日本の大手海外不動産ディベロッパーでもあり、特に鹿島は、米国、欧州を含む世界的な産業拠点を持ち、アジア全域への拡大を計画している。Core5ベトナムは、プロジェクトマネージャーによる開発・建設に関するコンサルティング、運営の専門家による施設管理のアドバイス、事業立ち上げのためのライセンスサポートなど、包括的なサービスを提供している。
Core5ハイフォンは、国際基準のコンサルタントによって設計された革新的かつ機能的なデザインを誇る。ファクトリー・ビレッジ（工場エリア）は、ハノイから125kmのディープCハイフォン2工業団地内の戦略的な場所に位置している。他にはないアクセスのしやすさで、カットビー国際空港やラックフェン深海港などの主要な交通ハブへのアクセスの良さが保証され、この立地のメリットは確立されたサービスネットワーク、サプライチェーンの中心地、すぐに利用できるリソースに近いことで、製造企業が支援体制を構築する必要がない。
また、ESG戦略に基づく環境に優しいこのファクトリー・ビレッジは、LEED基準に準拠して設計されており（ハイフォンではこの種のものとしては初）、最高のコスト効率を提供し、持続可能な開発ハブとして高く評価されている。すなわち、Core5ハイフォンは、シームレスな運営と事業の成功のための理想的な立地、最先端の設備、総合サポートシステムを組み合わせた包括的なソリューションを提供する。（Core5資料より）
| ディベロッパー | Indochina Kajima Development Ltd. | 土地使用権 | 2059年まで | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | Lot CN2A, Nam Dinh Vu Industrial Park (Zone 2), Dinh Vu – Cat Hai Economic Zone, Dong Hai 2 Ward, Hai Phong City | ||||
| 電話番号 | +84-(0)28-3910-4855 | Website | https://www.c5ip.vn/ | ||
| 日間給水量 | 20,000m³/日 | 給水料金 | 20,200VND/m³ | レンタル工場の有無 | 3,600㎡~ |
| 排水処理量 | 6,000m³/日 | 排水処理料金 | 21,166VND/m³ | 土地リースの最低面積 | |
| ディベロッパー | Indochina Kajima Development Ltd. |
|---|---|
| 土地使用権 | 2059年まで |
| 住所 | Lot CN2A, Nam Dinh Vu Industrial Park (Zone 2), Dinh Vu – Cat Hai Economic Zone, Dong Hai 2 Ward, Hai Phong City |
| 電話番号 | +84-(0)28-3910-4855 |
| Website | https://www.c5ip.vn/ |
| 日量給水量 | 20,000m³/日 |
| 給水料金 | 20,200VND/m³ |
| レンタル工場の有無 | 3,600㎡~ |
| 排水処理量 | 6,000m³/日 |
| 排水処理料金 | 21,166VND/m³ |
| 排水処理量 |
Point 1
戦略的な立地
中国との国境（185km）と首都ハノイ（125km）の間に位置し、ハイフォン市中心部（15km）、カットビー空港（12km）にほど近く、ディンブー港とラックフェン港（5km）に組み込まれているCore5ハイフォンは、効率的な製造業と物流業にとって比類のないアクセスの良さを提供する。さらに、近くにはPegatron、USI、SK、Vinfastなどの主要投資家の拠点があり、貴重な協力・事業拡大の機会を享受できる。
Point 2
世界的に評価されている柔軟なサイズでのリース
Core5ハイフォンは、優れたインフラ、安定したグリーン電力、将来に向けて建てられた施設を備えたエコ工業団地であるディープCハイフォン工業団地に位置している。このプロジェクトは直接利用が可能で、3,600㎡から23,760㎡までのさまざまなリース面積のレンタル工場を提供しており、19ユニットを持つ4つのブロックに分かれている。さらに、設計は低炭素戦略に合わせて最適化されており、REC（グリーン電力証書）との連携が容易で、環境配慮型の設計に対する権威あるLEED認証を取得している。
Point 3
高い基準と十分な施設
• 現代的でユーザーフレンドリーなオフィス
• 消防システム
• 24時間年中無休のセキュリティ、CCTV監視
• 食堂
• 健康とリラックス
• 屋根置き型ソーラーシステム
• サービスが行き届いた製造業コミュニティ
