ダナン・ハイテクパークのレンタル工場
Saigon Telecommunication & Technologies Corporation(SAIGONTEL)は、ベトナムの 2,400㎡~産業・都市・サービス開発分野における大手Saigon Investment Group(SGI)のグループ会社として2002年に設立されました。SGIは、クアンチュンソフトウェアパーク内のICTビル、チャンズエ工業団地(ハイフォン市)、クエヴォー工業団地、ダイドンホアンソン工業団地(バクニン省)をはじめとして、全国に30以上の工業団地を開発している。また、開発している工業用地はベトナム全土において計1万ヘクタールに及び、年間の外国直接投資(FDI)総額の20~30%に貢献している。
Saigontel Hi-Tech Development And Invest Company Limited (SGT Hi-tech)、サイゴンテルの子会社が開発した、サイゴンテル・ハイテクレンタル工場(RBF)プロジェクトは、ハイテク産業に関係する企業にも対応できるよう、最先端かつリソース豊富な開発をコンセプトに先進的な取り組みを持って商品設計をしている。今後の社会の要請や、あるべき姿を目指している、このプロジェクトは投資検討企業に対して、変化の大きい事業環境に対応できるような近代的なレンタル工場になるよう展開をしている。
優位性のある立地:ベトナム国内においては、ハイテク特区と呼ばれる工業団地は全国で3ヵ所。その一箇所である、ダナン・ハイテクパーク内に同プロジェクトを開発している。そして、入居企業においては優遇のある法人税率、輸入税免除、地方自治体からの強力な支援など、ベトナム国内で他の工業団地と比較しても、大きな優遇措置を受けることができる。
戦略的投資:3,000万USDの予算を投じたこのプロジェクトは、緻密な計画に基づき15haの土地を開発。多用性を重視した設計理念により、様々な業種の企業様に向けて利用が可能な設計にしている。
オーダーメイド(以下、BTS)サービス:従来の入居型のレンタル工場以外に、SGT Hi-techはオーダーメイドサービスであるBTS型工場も提供している。熟練した建設・MEP(機械/電気/配管)エンジニアチームが投資家と協力し、複雑なハイテク製造要件や特殊な設計要件であっても、お客様のニーズに合わせてソリューション提供を行う。
| ディベロッパー | Saigontel Hi-Tech Development and Invest Company Limited | 土地使用権 | 2071年まで | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | Lot A23, A24, Road No. 10, Da Nang High-Tech Park, Lien Chieu Ward, Da Nang City | ||||
| 電話番号 | - | - | Website | http://saigontel.vn/vi/ | |
| 日間給水量 | Hoa Trung 湖給水場: 20,000m3/日 | 給水料金 | 8,900 VND/m3 | レンタル工場の有無 | 2,400㎡~ |
| 排水処理量 | 総処理能力: 18,000m3/日 ※現在の処理能力:4,500m3/日 | 排水処理料金 | 17,000 VND/m3 | 土地リースの最低面積 | - |
| ディベロッパー | Saigontel Hi-Tech Development and Invest Company Limited |
|---|---|
| 土地使用権 | 2071年まで |
| 住所 | Lot A23, A24, Road No. 10, Da Nang High-Tech Park, Lien Chieu Ward, Da Nang City |
| 電話番号 | - |
| - | |
| Website | http://saigontel.vn/vi/ |
| 日量給水量 | Hoa Trung 湖給水場: 20,000m3/日 |
| 給水料金 | 8,900 VND/m3 |
| レンタル工場の有無 | 2,400㎡~ |
| 排水処理量 | 総処理能力: 18,000m3/日 ※現在の処理能力:4,500m3/日 |
| 排水処理料金 | 17,000 VND/m3 |
| 排水処理量 | - |
Point 1
ダナン・ハイテクパークの優遇措置
入居企業は設立後の4年間は、法人所得税(CIT)が免除され、5年目からの翌9 年間は課税所得の50%が減税される。CIT税率10%が15年間適用され、3兆VND を超える投資プロジェクトには30年間適用され(CIT標準税率は20%)。プロジェクトの固定資産を形成する輸入商品(材料、供給品、部品など)に対する輸入関税も免除される。
Point 2
優位性のある立地
ダナン市は、海路・空路を通じて中部主要経済地域とアジアを結ぶロケーションにあり、加えて東西経済回廊(EWEC)においては東アジア・東南アジア・インド洋を結ぶ重要な玄関口としての役割を果たしている。国際空港、深水港、近代的な交通網など、総合的に整備されたインフラにより、南北間のスムーズな物流を可能にしている。そして、高度な投資環境と58万人を超える労働力を擁し、そのうちの半数以上がICTやハイテク産業向けの訓練を受けた人材となっている。
Point 3
投資メリット
• 時間・コストの削減:レンタル施設、生産に合わせた柔軟性、迅速な手続き
• 無料コンサルティングサービス:法務、各種許認可、環境、ビザ、人材に関する全面サポート
• 拡張性:事業の成長に合わせて拡張可能な工場スペース
• 高度人材:地元の有力大学や専門学校出身のスキルと技術を身に着けた豊富な人材